Estimation théorique
Place de l Eglise,21850 Saint Apollinaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l Eglise,21850-Saint Apollinaire indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Apollinaire (21540), comprenant 7688 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Apollinaire (21540), comprenant 7688 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 180 | 800 | 586000€ | 3256€ |
2021-10-01 | 368 | RUE GAUTHIER | 3 | 85 | 143 | 290450€ | 3417€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DE VIGNE AUX CHIENS | 5 | 97 | 523 | 339150€ | 3496€ |
2019-05-22 | 5 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 105 | 387 | 225000€ | 2143€ |
2021-05-12 | 5 | RUE EN CARCAUT | 6 | 130 | 348 | 304000€ | 2338€ |
2020-06-08 | 394 | RUE GAUTHIER | 6 | 97 | 348 | 230600€ | 2377€ |
2019-10-11 | 235 | RUE GAUTHIER | 4 | 90 | 431 | 292650€ | 3252€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA FONTAINE SOYER | 4 | 81 | 250 | 281350€ | 3473€ |
2019-08-30 | 23 | RUE EN CARCAUT | 4 | 87 | 430 | 208000€ | 2391€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DE LA FONTAINE SOYER | 3 | 60 | 500 | 230000€ | 3833€ |
2022-09-16 | 18 | RUE EN CARCAUT | 4 | 101 | 440 | 269000€ | 2663€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DE LA FONTAINE SOYER | 4 | 77 | 275 | 159000€ | 2065€ |
2020-02-27 | 20 | RUE EN CARCAUT | 4 | 87 | 401 | 235000€ | 2701€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE SOYER | 5 | 91 | 345 | 295000€ | 3242€ |
2019-05-22 | 211 | RUE JACQUAT | 4 | 82 | 0 | 146000€ | 1780€ |
2022-12-29 | 219 | RUE JACQUAT | 3 | 75 | 0 | 240100€ | 3201€ |
2019-07-17 | 110 | RUE SAINT JEAN | 6 | 166 | 478 | 326900€ | 1969€ |
2020-08-17 | 13 | IMP DES TILLEULS | 6 | 104 | 546 | 288340€ | 2773€ |
2021-07-21 | 200 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 233 | 269400€ | 3027€ |
2021-06-28 | 304 | RUE SAINT JEAN | 5 | 84 | 406 | 270000€ | 3214€ |
2022-10-05 | 208 | RUE JACQUAT | 4 | 72 | 188 | 265000€ | 3681€ |
2021-06-23 | 54 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 175 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-29 | 32 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 664 | 201000€ | 2258€ |
2022-07-21 | 362 | RUE SAINT JEAN | 5 | 102 | 526 | 315000€ | 3088€ |
2021-11-17 | 2 | IMP DE L EST | 4 | 70 | 220 | 195000€ | 2786€ |
2020-02-17 | 248 | RUE SAINT JEAN | 4 | 70 | 69 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-14 | 80 | RUE SAINT JEAN | 4 | 62 | 410 | 225000€ | 3629€ |
2022-02-03 | 250 | RUE SAINT JEAN | 4 | 70 | 67 | 185000€ | 2643€ |
2020-08-24 | 4 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 170 | 205300€ | 2774€ |
2023-01-30 | 7 | IMP DU CEP | 4 | 81 | 502 | 265000€ | 3272€ |
2021-05-28 | 108 | RUE FRANCOIS LECHENET | 2 | 110 | 402 | 265000€ | 2409€ |
2020-09-01 | 57 | RUE EN PAILLERY | 5 | 95 | 154 | 237000€ | 2495€ |
2020-07-15 | 49 | RUE GAUTHIER | 3 | 84 | 544 | 269000€ | 3202€ |
2023-01-03 | 4 | IMP JACQUAT | 4 | 88 | 266 | 282000€ | 3205€ |
2022-05-16 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 261 | 254500€ | 2994€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 302 | 231700€ | 3310€ |
2019-07-01 | 7 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 564 | 329700€ | 3170€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA TILLE | 4 | 71 | 397 | 210000€ | 2958€ |
2019-09-27 | 90 | RUE DES BUTTES | 5 | 81 | 529 | 245000€ | 3025€ |
2021-07-30 | 147 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 230 | 219847€ | 3141€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 5 | 80 | 471 | 260000€ | 3250€ |
2021-09-30 | 160 | RUE DE MOIREY | 4 | 70 | 231 | 271700€ | 3881€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE LORRAINE | 5 | 82 | 198 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-23 | 558 | RTE DE GRAY | 6 | 120 | 421 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-21 | 38 | RUE EN COUBLANC | 4 | 90 | 617 | 312100€ | 3468€ |
2022-08-26 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 72 | 410 | 247000€ | 3431€ |
2022-05-24 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 70 | 340 | 191000€ | 2729€ |
2022-10-28 | 162 | RUE DES BUTTES | 5 | 141 | 529 | 460000€ | 3262€ |
2021-07-28 | 15 | RUE D ALSACE | 4 | 71 | 223 | 170000€ | 2394€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 80 | 481 | 275000€ | 3438€ |
2020-03-24 | 22 | IMP EN BASSES TERRES | 4 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 80 | 535 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-06 | 620 | RTE DE GRAY | 5 | 105 | 192 | 381500€ | 3633€ |
2020-07-01 | 749 | RTE DE GRAY | 5 | 113 | 329 | 289000€ | 2558€ |
2020-09-03 | 33 | RUE D ALSACE | 5 | 82 | 164 | 223000€ | 2720€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DES VOSGES | 4 | 82 | 267 | 220500€ | 2689€ |
2020-01-17 | 89 | RUE DE MIRANDE | 3 | 53 | 293 | 192800€ | 3638€ |
2019-08-13 | 32 | RUE EN COUBLANC | 3 | 92 | 601 | 399000€ | 4337€ |
2019-06-04 | 48 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 201400€ | 2650€ |
2022-06-17 | 48 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 222090€ | 2922€ |
2021-03-02 | 102 | RUE DE MIRANDE | 5 | 78 | 403 | 234000€ | 3000€ |
2019-08-30 | 6 | IMP DES VOSGES | 5 | 82 | 258 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-22 | 25 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 98 | 333 | 277000€ | 2827€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES BLEUETS | 6 | 153 | 718 | 352800€ | 2306€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 109 | 333 | 287000€ | 2633€ |
2021-12-13 | 768 | RTE DE GRAY | 6 | 136 | 583 | 349000€ | 2566€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 100 | 559 | 385200€ | 3852€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 91 | 333 | 280500€ | 3082€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 207 | 407 | 475000€ | 2295€ |
2020-05-12 | 28 | RUE EN COUBLANC | 6 | 115 | 710 | 315000€ | 2739€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 69 | 350 | 268000€ | 3884€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 300 | 233300€ | 2651€ |
2020-10-09 | 43 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 517 | 262000€ | 3119€ |
2023-02-20 | 14 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 291 | 249000€ | 3276€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE LA NOIRETTE | 6 | 124 | 680 | 371000€ | 2992€ |
2021-10-08 | 39 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 41 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 278 | 100000€ | 1136€ |
2020-01-23 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 90 | 384 | 280000€ | 3111€ |
2019-06-06 | 5 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 98 | 319 | 252000€ | 2571€ |
2020-06-27 | 31 | RUE AUX GRANDS JOURNAUX | 5 | 140 | 640 | 75000€ | 536€ |
2022-08-09 | 7 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 88 | 275 | 248000€ | 2818€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 134 | 600 | 394000€ | 2940€ |
2020-10-20 | 9 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 5 | 88 | 275 | 278500€ | 3165€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES BLEUETS | 4 | 89 | 622 | 210000€ | 2360€ |
2022-10-21 | 21 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 222 | 280000€ | 3684€ |
2020-02-25 | 11 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 224 | 204000€ | 2684€ |
2021-06-24 | 890 | RTE DE GRAY | 2 | 64 | 493 | 214300€ | 3348€ |
2020-01-21 | 9 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 345 | 207000€ | 2724€ |
2022-07-25 | 5 | IMP CELESTIN FREINET | 4 | 76 | 241 | 287000€ | 3776€ |
2020-01-06 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 536 | 233000€ | 2589€ |
2020-10-29 | 121 | RUE DES LONGENES | 7 | 140 | 707 | 276000€ | 1971€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 489 | 280000€ | 2887€ |
2020-11-02 | 7 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 227 | 198000€ | 2605€ |
2020-09-08 | 10 | IMP ROLAND DORGELES | 4 | 85 | 481 | 270000€ | 3176€ |
2020-02-19 | 410 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 183 | 222500€ | 2816€ |
2022-02-01 | 410 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 183 | 254500€ | 3222€ |
2022-09-09 | 143 | RUE DES LONGENES | 1 | 35 | 494 | 142000€ | 4057€ |
2022-09-09 | 11 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 101 | 434 | 363520€ | 3599€ |
2019-06-24 | 6 | RUE AUX GRANDS JOURNAUX | 6 | 144 | 818 | 422200€ | 2932€ |
2019-08-20 | 422 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 184 | 240000€ | 3038€ |
2021-05-25 | 9 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 98 | 328 | 233000€ | 2378€ |
2020-03-06 | 41 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 309 | 235000€ | 3092€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 475 | 195000€ | 2635€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 475 | 235000€ | 3176€ |
2019-06-07 | 430 | RUE DE MOIREY | 4 | 79 | 186 | 243050€ | 3077€ |
2020-10-19 | 6 | IMP ROLAND DORGELES | 4 | 85 | 728 | 327100€ | 3848€ |
2022-02-22 | 117 | RUE DU MIDI | 4 | 86 | 394 | 236200€ | 2747€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE L EGALITE | 5 | 81 | 418 | 220000€ | 2716€ |
2022-11-28 | 153 | RUE DU MIDI | 4 | 80 | 146 | 318000€ | 3975€ |
2019-08-13 | 177 | RUE DES LONGENES | 3 | 82 | 202 | 184000€ | 2244€ |
2019-10-01 | 17 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 131 | 338 | 325000€ | 2481€ |
2020-06-26 | 5 | RUE CLAIRON SELLIER | 4 | 76 | 214 | 206500€ | 2717€ |
2021-12-20 | 5 | RUE CLAIRON SELLIER | 4 | 76 | 214 | 252000€ | 3316€ |
2022-07-06 | 119 | RUE DU PAQUIER D AUPRE | 5 | 81 | 511 | 298920€ | 3690€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 97 | 303 | 257000€ | 2649€ |
2020-02-11 | 205 | RUE DU MIDI | 5 | 104 | 386 | 270000€ | 2596€ |
2019-11-19 | 33 | RUE DE LA TIRBAUDE | 5 | 126 | 890 | 232500€ | 1845€ |
2021-06-24 | 9 | RUE MARIE NOEL | 4 | 71 | 282 | 233000€ | 3282€ |
2022-09-12 | 114 | RUE DU MIDI | 5 | 81 | 556 | 348000€ | 4296€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 202 | 213300€ | 2807€ |
2020-01-23 | 35 | RUE DE LA TIRBAUDE | 5 | 177 | 896 | 450000€ | 2542€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 72 | 250 | 170000€ | 2361€ |
2019-07-26 | 7 | RUE MARIE NOEL | 5 | 94 | 352 | 314000€ | 3340€ |
2021-10-20 | 266 | RUE DES LONGENES | 3 | 102 | 495 | 359000€ | 3520€ |
2023-05-22 | 15 | RUE DE SULLY | 5 | 101 | 430 | 298000€ | 2950€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE SULLY | 4 | 70 | 301 | 247000€ | 3529€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DE SULLY | 4 | 70 | 304 | 212000€ | 3029€ |
2020-05-20 | 14 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 171 | 708 | 519400€ | 3037€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 276 | 170000€ | 1771€ |
2022-01-26 | 23 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 4 | 101 | 660 | 384050€ | 3802€ |
2020-10-30 | 204 | RUE DU MIDI | 4 | 76 | 473 | 265000€ | 3487€ |
2019-07-26 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 118 | 624 | 418295€ | 3545€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 64 | 284 | 170000€ | 2656€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DE LA TIRBAUDE | 4 | 86 | 559 | 272150€ | 3165€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 86 | 250 | 248950€ | 2895€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 50 | 250 | 170000€ | 3400€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 284 | 262400€ | 2982€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE SULLY | 5 | 117 | 638 | 343360€ | 2935€ |
2019-09-16 | 15 | RUE EN BOURBOYONS | 6 | 188 | 799 | 402500€ | 2141€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE L EGALITE | 6 | 136 | 362 | 260000€ | 1912€ |
2022-07-29 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 63 | 270 | 216000€ | 3429€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 85 | 373 | 256000€ | 3012€ |
2020-10-28 | 13 | RUE EN BOURBOYONS | 4 | 148 | 622 | 324740€ | 2194€ |
2023-06-29 | 2 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 200 | 675 | 460000€ | 2300€ |
2019-08-05 | 3 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 5 | 101 | 160 | 220000€ | 2178€ |
2019-12-17 | 43 | RUE RENE CASSIN | 4 | 93 | 99 | 225000€ | 2419€ |
2022-11-28 | 27 | RUE RENE CASSIN | 4 | 79 | 196 | 255340€ | 3232€ |
2022-10-26 | 15 | RUE RENE CASSIN | 5 | 105 | 600 | 279000€ | 2657€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES BONS COMPAGNONS | 4 | 69 | 256 | 172000€ | 2493€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA TIRBAUDE | 4 | 76 | 294 | 168000€ | 2211€ |